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承租人违反相邻义务构成违约么
承租人违反相邻义务同时违反租赁合同约定的构成违约。租赁双方应当按照约定全面履行自己的义务，租赁合同有约定的从其约定，依法承担违约责任，没有约定的一般不属于违约。...
2021-12-28 09:02
政策法规 15万阅读

国家土地征收赔偿标准是什么
国家土地征收赔偿标准是在征收土地前依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。引用...
2021-12-28 09:02
政策法规 19万阅读

村委会有权征地么
村委会无权征地，但有权收回土地使用权。因政府需要使用土地或不按照批准的用途使用土地以及因撤销、迁移等原因停止使用土地的，村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对...
2021-12-28 09:02
政策法规 7万阅读

房子70年产权要取消吗
房子70年产权目前尚未取消。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在...
2021-12-28 09:02
政策法规 16万阅读

拆迁安置房补偿有什么
拆迁安置房补偿有房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。引用法规：《国...
2021-12-28 09:02
政策法规 13万阅读

房屋租赁纠纷怎么防范
防范房屋租赁纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转...
2021-12-28 09:02
政策法规 18万阅读

二手房的使用年限如何计算的
二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。...
2021-12-28 09:02
政策法规 10万阅读

房屋买卖合同必须是书面的么
房屋买卖合同必须是书面的，并写明买卖双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和...
2021-12-28 09:02
政策法规 10万阅读

土地征用的特征
土地征用的特征有： 1、征用是政府行为，是政府的专有权力； 2、征用必须依法批准；
2021-12-28 09:02
政策法规 18万阅读

购房定金交了能退吗
购房定金交了能退。按约履行债务的，卖方必须返还定金或抵作价款；卖方非法定违约不能签定合同，必须退还定金双倍；因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同的和对...
2021-12-28 09:02
政策法规 14万阅读

符合什么条件可以无条件退房呢
符合以下条件可以无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权...
2021-12-28 09:02
政策法规 18万阅读

村委会截留征地补偿款如何处理
村委会截留征地补偿款应当注意保留房屋、土地的证件，做好证据保全工作，及时的录音拍照录像以便维权；经当事人申请可由政府管理部门裁决，裁决后仍不满意的可以向法院提起...
2021-12-28 09:02
政策法规 4万阅读

划拨国有土地使用权是否可以转让
划拨国有土地使用权经有批准权的人民政府批准可以转让。采用划拨方式取得的土地使用权在进行转让时应当取得具有批准权的人民政府审批公文，同时应当签订书面转让合同、缴纳...
2021-12-28 09:02
政策法规 6万阅读

开发商不能按时交房怎么处理
开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可...
2021-12-28 09:02
政策法规 16万阅读

集体土地的征收程序是什么
集体土地的征收程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核后，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公...
2021-12-28 09:02
政策法规 19万阅读